수정그린
수정그린
칠원읍 예곡리
단지 상세
수수정그린
수
수정그린
누적 74건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 칠원읍 예곡리 수정그린은 대표가 7,000만, 150세대, 준공 33년차예요. 교통은 마산역 5.8km(KTX), 김해공항 37.8km, 중부내륙고속도로이에요. 예곡초 배정이에요. 배정초가 직선 256m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 61m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 함안군 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.7%3,400만 → 3,526만
- 무무학가야읍 말산리+3.5%8,250만 → 8,542만
- 동동명가야읍 말산리+3.5%1억 2,100 → 1억 2,528
- 해해동가야읍 말산리+3.5%1억 1,500 → 1억 1,906
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.1%2억 3,300 → 2억 4,020
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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수정그린 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 최근 1년
- +13.3%
- 최근 3년
- -16.2%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 265%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.24대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 87분
- 배정 초등학교
- 예곡초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 61m
- 공시가격
- 4,640만
수정그린 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8,000만 | 83.2㎡ | 1층 |
| 2026-04-12 | 7,000만 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2026-02-23 | 6,000만 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2026-02-07 | 7,600만 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2026-01-13 | 7,500만 | 83.2㎡ | 5층 |
| 2025-08-12 | 9,000만 | 83.2㎡ | 12층 |
| 2025-08-11 | 5,700만 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2025-06-12 | 8,400만 | 83.2㎡ | 5층 |
| 2024-09-05 | 8,500만 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2024-02-21 | 6,300만 | 76.8㎡ | 11층 |
수정그린 평형별 시세
- 전용 83.2㎡8,000만 · 2026-07-21 · 22건
- 전용 76.8㎡5,700만 · 2025-08-11 · 10건