단지 상세

베라체

19세대 · 베라체

누적 35건

1억 2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,052만원

집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾212만원

취득세 (1%)128만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의64만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,270만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 고성군 고성읍 동외리 베라체는 대표가 1억 2,800만, 19세대, 준공 17년차예요. 교통은 진주역 32.2km(KTX), 사천공항 27.3km, 중부고속도로 외1이에요. 대성초방산초공동 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 고성군 고성읍 동외리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고성군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

베라체 실거래가 · 누적 35건

경남 고성군 고성읍 동외리 베라체 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-08-01	1억 3,300	74.4㎡	7층
2021-06-02	1억 2,300	74.6㎡	8층
2021-03-09	1억 2,800	82.3㎡	9층
2020-07-23	1억 2,000	74.6㎡	8층
2020-06-27	9,700만	82.2㎡	4층
2020-01-23	1억 1,300	74.9㎡	10층
2019-11-21	8,000만	82.2㎡	4층
2018-08-31	7,000만	82.2㎡	4층
2017-03-10	1억 2,300	74.6㎡	9층
2017-02-14	1억 3,500	82.2㎡	4층

베라체 평형별 시세

전용 82.2㎡9,700만 · 2020-06-27 · 10건
전용 74.4㎡1억 3,300 · 2022-08-01 · 8건
전용 74.6㎡1억 2,300 · 2021-06-02 · 8건
전용 82.3㎡1억 2,800 · 2021-03-09 · 5건
전용 74.9㎡1억 1,300 · 2020-01-23 · 2건
전용 67.7㎡1억 3,150 · 2015-05-17 · 2건

리블 터미널 · 경남 고성군 고성읍 동외리

단지 상세

베라체

19세대 · 베라체

누적 35건

1억 2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,052만원

집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾212만원

취득세 (1%)128만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의64만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,270만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고성군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

베라체 실거래가 · 누적 35건

경남 고성군 고성읍 동외리 베라체 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-08-01	1억 3,300	74.4㎡	7층
2021-06-02	1억 2,300	74.6㎡	8층
2021-03-09	1억 2,800	82.3㎡	9층
2020-07-23	1억 2,000	74.6㎡	8층
2020-06-27	9,700만	82.2㎡	4층
2020-01-23	1억 1,300	74.9㎡	10층
2019-11-21	8,000만	82.2㎡	4층
2018-08-31	7,000만	82.2㎡	4층
2017-03-10	1억 2,300	74.6㎡	9층
2017-02-14	1억 3,500	82.2㎡	4층

베라체 평형별 시세

전용 82.2㎡9,700만 · 2020-06-27 · 10건
전용 74.4㎡1억 3,300 · 2022-08-01 · 8건
전용 74.6㎡1억 2,300 · 2021-06-02 · 8건
전용 82.3㎡1억 2,800 · 2021-03-09 · 5건
전용 74.9㎡1억 1,300 · 2020-01-23 · 2건
전용 67.7㎡1억 3,150 · 2015-05-17 · 2건

베라체

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

고성군의 다른 유형

인접 지역

베라체 주요 지표

베라체 실거래가 · 누적 35건

베라체 평형별 시세

베라체

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

고성군의 다른 유형

인접 지역

베라체 주요 지표

베라체 실거래가 · 누적 35건

베라체 평형별 시세