단지 상세

드드림파크

드

드림파크

신고가과열

누적 6건

2억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 남해군 남해읍 북변리 드림파크는 대표가 2억, 16세대, 준공 14년차예요. 교통은 여수엑스포역 17.1km(KTX), 여수공항 25.1km, 남해고속도로이에요. 남해초광역 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 152m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 남해군 남해읍 북변리 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 남해군 남해읍 북변리 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남해군의 다른 유형

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인접 지역

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드림파크 실거래가 · 누적 6건

경남 남해군 남해읍 북변리 드림파크 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-13	2억 6,000	84.8㎡	7층
2019-06-03	2억	84.8㎡	10층
2018-08-27	2억 100	84.8㎡	3층
2015-06-25	2억 1,000	84.8㎡	7층
2015-03-04	2억 1,600	84.8㎡	5층
2014-03-22	2억 500	84.8㎡	9층

리블 터미널 · 경남 남해군 남해읍 북변리

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취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

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2018-08-27	2억 100	84.8㎡	3층
2015-06-25	2억 1,000	84.8㎡	7층
2015-03-04	2억 1,600	84.8㎡	5층
2014-03-22	2억 500	84.8㎡	9층

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