단지 상세

한한빛그린

한

한빛그린

48세대

누적 34건

1억 2,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,021만원

집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾211만원

취득세 (1%)127만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의64만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,110만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 남해군 남해읍 서변리 한빛그린은 대표가 1억 2,700만, 48세대, 준공 26년차예요. 교통은 여수엑스포역 16.2km(KTX), 여수공항 24.6km, 남해고속도로이에요. 해양초 배정이에요. 공원이 79m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 남해군 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남해군의 다른 유형

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인접 지역

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한빛그린 실거래가 · 누적 11건

경남 남해군 남해읍 서변리 한빛그린 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-01-31	1억 5,700	59.6㎡	4층
2023-10-31	1억 5,000	59.6㎡	6층
2023-10-20	1억 4,500	59.6㎡	9층
2023-01-31	1억 5,700	59.6㎡	6층
2022-09-21	1억 4,500	59.6㎡	6층
2022-06-16	1억 1,000	59.6㎡	9층
2020-12-09	1억 2,700	59.6㎡	2층
2019-12-30	1억 1,800	59.6㎡	7층
2019-03-05	1억 3,990	59.6㎡	11층
2018-10-24	1억 2,000	59.6㎡	2층

리블 터미널 · 경남 남해군 남해읍 서변리

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한

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48세대

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1억 2,700만

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지금보다 5% 낮음

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1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,021만원

집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)127만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의64만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,110만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남해군의 다른 유형

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한빛그린 실거래가 · 누적 11건

경남 남해군 남해읍 서변리 한빛그린 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-01-31	1억 5,700	59.6㎡	4층
2023-10-31	1억 5,000	59.6㎡	6층
2023-10-20	1억 4,500	59.6㎡	9층
2023-01-31	1억 5,700	59.6㎡	6층
2022-09-21	1억 4,500	59.6㎡	6층
2022-06-16	1억 1,000	59.6㎡	9층
2020-12-09	1억 2,700	59.6㎡	2층
2019-12-30	1억 1,800	59.6㎡	7층
2019-03-05	1억 3,990	59.6㎡	11층
2018-10-24	1억 2,000	59.6㎡	2층

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