삼양씨앤
삼양씨앤
삼양일동
단지 상세
삼삼양씨앤
삼
삼양씨앤
누적 20건
1억 3,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,289만원
집값 1억 3,550만원대출 −9,485만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)136만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 삼양일동 삼양씨앤은 대표가 1억 3,550만, 25세대, 준공 11년차예요. 교통은 목포역 140.7km(KTX·SRT), 제주공항 8.9km이에요. 삼양초 배정이에요. 공원이 274m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주삼화지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 8,150 → 8억 596
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 348
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,575
아라스위첸아라일동+2.5%7억 2,750 → 7억 4,561
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 6,000 → 5억 7,383
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼양씨앤 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,550 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 311만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2100분
- 배정 초등학교
- 삼양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 274m
- 공시가격
- 7,810만
삼양씨앤 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-12 | 1억 3,300 | 43.6㎡ | 2층 |
| 2015-11-12 | 1억 1,550 | 37.1㎡ | 6층 |
| 2015-11-12 | 1억 3,550 | 43.6㎡ | 6층 |
| 2015-11-12 | 1억 1,300 | 36.3㎡ | 5층 |
| 2015-11-12 | 1억 2,200 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2015-11-12 | 1억 1,550 | 37.1㎡ | 5층 |
| 2015-11-12 | 1억 3,550 | 43.6㎡ | 5층 |
| 2015-11-12 | 1억 1,300 | 36.3㎡ | 4층 |
| 2015-11-12 | 1억 2,200 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2015-11-12 | 1억 1,550 | 37.1㎡ | 4층 |
삼양씨앤 평형별 시세
- 전용 43.6㎡1억 3,300 · 2015-11-12 · 5건
- 전용 37.1㎡1억 1,550 · 2015-11-12 · 5건
- 전용 36.3㎡1억 1,300 · 2015-11-12 · 5건
- 전용 39.3㎡1억 2,200 · 2015-11-12 · 5건