아라원신
아라원신
아라일동
단지 상세
아아라원신
아
아라원신
누적 120건
3억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,915만원
집값 3억 7,800만원대출 −2억 6,460만원부대비용 +575만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾575만원
- 취득세 (1%)378만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의151만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾134만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
- 관리비 (12개월)단지 평균113만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 아라일동 아라원신은 대표가 3억 7,800만, 168세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 146.6km(KTX·SRT), 제주공항 6.3km이에요. 아라초 배정이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 아라지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 66%이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 800- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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아라원신 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 446만원
- 최근 6개월
- -2.5%
- 최근 3년
- +14.5%
- 세대수
- 168세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 64㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2187분
- 배정 초등학교
- 아라초
- 가까운 공원
- 어린이공원 90m
- 공시가격
- 2억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
아라원신 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 7,800 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-01-06 | 3억 8,750 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-02-17 | 4억 1,300 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2024-12-19 | 4억 6,000 | 121.9㎡ | 3층 |
| 2024-10-06 | 3억 5,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-09-25 | 3억 4,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-05-23 | 4억 3,000 | 121.9㎡ | 3층 |
| 2024-04-13 | 3억 500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-10-05 | 3억 6,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2023-07-29 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 3층 |
아라원신 평형별 시세
- 전용 84.8㎡3억 7,800 · 2026-06-05 · 25건
- 전용 84.7㎡4억 1,300 · 2025-02-17 · 5건
- 전용 121.9㎡4억 6,000 · 2024-12-19 · 3건
- 전용 84.1㎡2억 7,400 · 2020-11-06 · 2건
- 전용 84.3㎡2억 8,300 · 2021-03-17 · 1건
- 전용 84.6㎡2억 7,400 · 2021-01-07 · 1건