미화
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아라일동
단지 상세
미미화
미
미화
누적 93건
2억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,725만원
집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾375만원
- 취득세 (1%)245만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾37만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균22만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 아라일동 미화는 대표가 2억 4,500만, 125세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 146.7km(KTX·SRT), 제주공항 6.4km이에요. 아라초 배정이에요. 공원이 84m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 아라지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 염염광아라일동1억 5,800만341만/㎡
아라스위첸아라일동7억 2,750만856만/㎡
아라아이파크아라일동7억 1,500만821만/㎡- 아아라원신아라일동3억 7,800만446만/㎡
- 아아라천일아라일동1억 2,800만214만/㎡
- 아아란빌라아라일동8,500만126만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대림이편한세상2차연동+3.1%7억 8,000 → 8억 395- 현대아이파크노형동+3.1%7억 7,300 → 7억 9,673
중흥에스클래스노형동+2.6%5억 8,300 → 5억 9,798- 아라스위첸아라일동+2.3%7억 2,750 → 7억 4,416
- 가가나타운연동+2.1%1억 5,000 → 1억 5,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 메메르헨하우스3노형동4,500만223만/㎡
- 메메르헨하우스2노형동4,500만223만/㎡
- 한한신코아오피스텔노형동6,000만188만/㎡
- ((905-3)노형동5,485만149만/㎡
- 이이레하이텔노형동6,500만176만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
주공5차(동홍5차)동홍동1억 6,000만315만/㎡
서귀포혁신사랑으로부영아파트서호동6억 8,600만461만/㎡- HHausD블루오션서호동4억 2,000만495만/㎡
- 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스강정동5억669만/㎡
제주강정유승한내들퍼스트오션강정동5억 1,400만605만/㎡
미화 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,500 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 321만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 3년
- -14.6%
- 세대수
- 125세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2189분
- 배정 초등학교
- 아라초
- 가까운 공원
- 어린이공원 84m
- 공시가격
- 1억 5,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
미화 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 2억 4,500 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2026-03-17 | 1억 7,900 | 69.8㎡ | 4층 |
| 2026-02-02 | 2억 7,900 | 113.1㎡ | 6층 |
| 2025-09-02 | 1억 7,800 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-03-21 | 2억 7,600 | 76.3㎡ | 3층 |
| 2024-04-18 | 1억 7,000 | 54.8㎡ | 7층 |
| 2024-02-26 | 1억 7,500 | 57.4㎡ | 7층 |
| 2024-02-20 | 1억 5,500 | 49.2㎡ | 7층 |
| 2023-07-31 | 2억 5,800 | 76.3㎡ | 7층 |
| 2023-07-17 | 1억 8,000 | 59.8㎡ | 2층 |
미화 평형별 시세
- 전용 76.3㎡2억 4,500 · 2026-04-08 · 8건
- 전용 59.8㎡1억 7,800 · 2025-09-02 · 4건
- 전용 54.8㎡1억 7,000 · 2024-04-18 · 3건
- 전용 54.5㎡1억 8,500 · 2023-07-06 · 3건
- 전용 69.8㎡1억 7,900 · 2026-03-17 · 2건
- 전용 49.2㎡1억 5,500 · 2024-02-20 · 2건