아란빌라
아란빌라
아라일동
단지 상세
아아란빌라
아
아란빌라
누적 6건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 아라일동 아란빌라는 대표가 8,500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 146.7km(KTX·SRT), 제주공항 6.5km이에요. 아라초 배정이에요. 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 30m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 아라지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 792- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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아란빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2190분
- 배정 초등학교
- 아라초
- 가까운 공원
- 어린이공원 30m
- 공시가격
- 6,780만
아란빌라 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1억 1,000 | 55.8㎡ | 4층 |
| 2024-04-05 | 1억 6,000 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2013-11-27 | 8,500만 | 67.7㎡ | 1층 |
| 2012-12-23 | 6,800만 | 67.6㎡ | 5층 |
| 2009-11-20 | 7,200만 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2009-08-29 | 6,400만 | 67.7㎡ | 1층 |
아란빌라 평형별 시세
- 전용 73.7㎡1억 6,000 · 2024-04-05 · 2건
- 전용 67.7㎡8,500만 · 2013-11-27 · 2건
- 전용 55.8㎡1억 1,000 · 2026-06-10 · 1건
- 전용 67.6㎡6,800만 · 2012-12-23 · 1건