이어도
이어도
삼양이동
단지 상세
이이어도
이
이어도
누적 3건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 삼양이동 이어도는 대표가 1억, 15세대, 준공 22년차예요. 교통은 목포역 141.6km(KTX·SRT), 제주공항 8.8km이에요. 삼양초 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주삼화지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 8,150 → 8억 596
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 348
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,575
아라스위첸아라일동+2.5%7억 2,750 → 7억 4,561
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 6,000 → 5억 7,383
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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이어도 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 192만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2113분
- 배정 초등학교
- 삼양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 343m
- 공시가격
- 1억 900
이어도 실거래가 · 누적 3건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-14 | 1억 6,000 | 83.5㎡ | 8층 |
| 2015-02-24 | 1억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2008-10-10 | 9,300만 | 84.9㎡ | 1층 |
이어도 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 · 2015-02-24 · 2건
- 전용 83.5㎡1억 6,000 · 2017-07-14 · 1건