동성
동성
명륜동
단지 상세
동성
동성동성
누적 393건
1억 2,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,894만원
집값 1억 2,300만원대출 −8,610만원부대비용 +204만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾204만원
- 취득세 (1%)123만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾126만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 명륜동 동성은 대표가 1억 2,300만, 299세대, 준공 34년차예요. 교통은 원주역 1.9km(KTX), 원주공항 10.4km, 중앙고속도로이에요. 명륜초 배정이에요. 공원이 238m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주삼광 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.6%4,775만 → 4,901만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.1%4억 4,800 → 4억 5,723- 대대보호저면 만종리+1.9%6,850만 → 6,984만
- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.7%3억 2,300 → 3억 2,859
- 청청솔3차단구동+1.7%8,500만 → 8,645만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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동성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 최근 6개월
- -5.4%
- 최근 1년
- -3.1%
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 명륜초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 238m
- 공시가격
- 7,390만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동성 실거래가 · 누적 118건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 7,300만 | 59.2㎡ | 11층 |
| 2026-09-02 | 1억 2,400 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-05 | 1억 2,200 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-06 | 1억 900 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-03-24 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-05 | 1억 2,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-09-17 | 1억 2,700 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-09-01 | 8,500만 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2025-04-01 | 1억 4,200 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-02-24 | 9,000만 | 59.2㎡ | 12층 |
동성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 2,400 · 2026-09-02 · 79건
- 전용 59.2㎡7,300만 · 2026-09-05 · 39건