단지 상세

중흥에스클래스

원주시 반곡동

누적 145건

4억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,541만원

집값 4억 9,000만원대출 −3억 4,300만원부대비용 +841만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾841만원

취득세 (1%)490만원
지방교육세49만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)98만원
중개보수 (상한)협의196만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾172만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
관리비 (12개월)단지 평균140만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 원주시 반곡동 중흥에스클래스는 대표가 4억 9,000만, 551세대, 준공 7년차예요. 교통은 원주역 3.9km(KTX), 원주공항 11.5km, 중앙고속도로이에요. 봉대초 배정이에요. 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 단구동14통 재개발, 강원원주 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 66%이에요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

원주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.