태봉우성2
태봉우성2
태장동
단지 상세
태봉우성2
태봉우성2태봉우성2
누적 455건
1억 2,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,894만원
집값 1억 2,300만원대출 −8,610만원부대비용 +204만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾204만원
- 취득세 (1%)123만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,225만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 태장동 태봉우성2는 대표가 1억 2,300만, 367세대, 준공 34년차예요. 교통은 원주역 2.5km(KTX), 원주공항 6.4km, 영동고속도로이에요. 원주태장초 배정이에요. 공원이 177m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주 태장2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.1%4억 4,800 → 4억 5,736- 남남정문막읍 포진리+2.1%4,775만 → 4,874만
- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,957만
한신휴플러스2차아파트단구동+1.3%2억 4,000 → 2억 4,322
단계주공단계동+1.3%1억 1,000 → 1억 1,146
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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태봉우성2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 최근 6개월
- +6.5%
- 최근 1년
- +3.3%
- 최근 3년
- +0.3%
- 세대수
- 367세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 23건
- 용적률
- 221%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 원주태장초
- 가까운 공원
- 단구공원 177m
- 공시가격
- 7,225만
태봉우성2 실거래가 · 누적 152건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 9,600만 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2026-08-30 | 9,000만 | 73.3㎡ | 1층 |
| 2026-08-15 | 1억 3,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-08-10 | 9,000만 | 73.3㎡ | 7층 |
| 2026-08-02 | 8,800만 | 73.3㎡ | 3층 |
| 2026-07-31 | 7,500만 | 73.3㎡ | 8층 |
| 2026-07-27 | 8,500만 | 73.3㎡ | 2층 |
| 2026-06-29 | 1억 2,300 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2026-06-28 | 9,600만 | 73.3㎡ | 11층 |
| 2026-06-10 | 1억 500 | 73.3㎡ | 8층 |
태봉우성2 평형별 시세
- 전용 73.3㎡9,600만 · 2026-08-31 · 73건
- 전용 84.7㎡1억 3,000 · 2026-08-15 · 51건
- 전용 84.9㎡1억 3,800 · 2026-01-03 · 28건