강맥빌라
강맥빌라
동회동
단지 상세
강강맥빌라
강
강맥빌라
누적 14건
6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 동회동 강맥빌라는 대표가 6,300만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 동해역 1.6km(KTX), 양양공항 74.4km, 동해고속도로이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 64평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해북평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+3.2%1,300만 → 1,342만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,965만
이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,658만
동해이도코아루더스카이이도동+1.8%3억 2,000 → 3억 2,592- 유유공타워천곡동+1.8%1억 1,000 → 1억 1,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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강맥빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 6,300만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 74만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 64㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 23분
- 공시가격
- 5,050만
강맥빌라 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 6,300만 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-12-25 | 8,200만 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2023-02-08 | 7,500만 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2022-07-18 | 9,000만 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2021-03-26 | 8,100만 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2020-09-02 | 6,000만 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2017-06-15 | 7,300만 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2014-07-01 | 7,500만 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2013-12-19 | 7,600만 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2012-10-29 | 7,850만 | 84.7㎡ | 2층 |