유공타워
유공타워
천곡동
단지 상세
유유공타워
유
유공타워
누적 107건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 천곡동 유공타워는 대표가 1억 1,000만, 78세대, 준공 30년차예요. 교통은 묵호역 2.4km(KTX), 양양공항 71.4km, 동해고속도로이에요. 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 60%이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,333만
동해이도코아루더스카이이도동+2.3%3억 2,000 → 3억 2,746- 유유공타워천곡동+2.3%1억 1,000 → 1억 1,249
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,950만
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+2.2%2억 3,800 → 2억 4,319
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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유공타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 최근 6개월
- +2.6%
- 최근 3년
- +19.4%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 516%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 36분
- 공시가격
- 6,150만
유공타워 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 500 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 1억 1,000 | 59.3㎡ | 12층 |
| 2026-03-26 | 1억 1,450 | 59.3㎡ | 14층 |
| 2026-02-07 | 9,500만 | 59.3㎡ | 13층 |
| 2025-02-13 | 7,600만 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2025-01-20 | 9,250만 | 59.3㎡ | 12층 |
| 2024-09-19 | 9,100만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2024-04-29 | 9,000만 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2023-11-29 | 1억 300 | 59.3㎡ | 15층 |
| 2023-03-02 | 9,800만 | 59.3㎡ | 11층 |