현대1차
현대1차
천곡동
단지 상세
현대1차
현대1차현대1차
누적 695건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾74만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균66만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 천곡동 현대1차는 대표가 1억 7,000만, 640세대, 준공 34년차예요. 교통은 동해역 2.8km(KTX), 양양공항 71.5km, 동해고속도로이에요. 천곡초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 70%이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
천곡주공4차천곡동6,000만151만/㎡
한양3차천곡동6,600만126만/㎡- 천곡주공1차천곡동7,000만157만/㎡
- 한양2차천곡동1억 5,800만183만/㎡
- 센센트로빌천곡동1억 8,400만239만/㎡
삼성천곡동2억 3,500만277만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,332만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,963만
- 유유공타워천곡동+2.2%1억 1,000 → 1억 1,239
- 이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,660만
동해이도코아루더스카이이도동+2.0%3억 2,000 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼양비취타워묵호진동6,900만172만/㎡
- (1012)천곡동2,400만70만/㎡
- 대대륜빌딩천곡동2,002만51만/㎡
- ((70-2)북평동1억 5,493만311만/㎡
- ((70-7)북평동1억 6,750만311만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
현대1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 166만원
- 최근 6개월
- -6.3%
- 최근 1년
- -4.1%
- 최근 3년
- -3.5%
- 세대수
- 640세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 20건
- 세대당 주차
- 0.01대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 42분
- 배정 초등학교
- 천곡초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 2690m
- 공시가격
- 8,820만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대1차 실거래가 · 누적 270건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-08-19 | 1억 1,200 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-27 | 1억 7,200 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-25 | 1억 4,400 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-10 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-24 | 1억 4,800 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-17 | 1억 4,100 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-07 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-25 | 1억 | 71.4㎡ | 7층 |
| 2026-03-16 | 1억 5,900 | 84.9㎡ | 15층 |
현대1차 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 7,000 · 2026-08-27 · 202건
- 전용 71.4㎡1억 · 2026-03-25 · 68건