센트로빌
센트로빌
천곡동
단지 상세
센센트로빌
센
센트로빌
누적 356건
1억 8,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,810만원
집값 1억 8,400만원대출 −1억 2,880만원부대비용 +290만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾290만원
- 취득세 (1%)184만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 천곡동 센트로빌은 대표가 1억 8,400만, 321세대, 준공 23년차예요. 교통은 동해역 2.7km(KTX), 양양공항 71.7km, 동해고속도로이에요. 천곡초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
천곡주공4차천곡동6,000만151만/㎡
현대1차천곡동1억 7,000만166만/㎡
한양3차천곡동6,600만126만/㎡- 천곡주공1차천곡동7,000만157만/㎡
- 한양2차천곡동1억 5,800만183만/㎡
삼성천곡동2억 3,500만277만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,332만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,963만
- 유유공타워천곡동+2.2%1억 1,000 → 1억 1,239
- 이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,660만
동해이도코아루더스카이이도동+2.0%3억 2,000 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼양비취타워묵호진동6,900만172만/㎡
- (1012)천곡동2,400만70만/㎡
- 대대륜빌딩천곡동2,002만51만/㎡
- ((70-2)북평동1억 5,493만311만/㎡
- ((70-7)북평동1억 6,750만311만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
센트로빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 239만원
- 최근 6개월
- +6.3%
- 최근 1년
- +5.8%
- 최근 3년
- -2.3%
- 세대수
- 321세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 384%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 40분
- 배정 초등학교
- 천곡초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 2882m
- 공시가격
- 1억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
센트로빌 실거래가 · 누적 113건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 1억 6,000 | 79.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 1억 8,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-05-01 | 2억 1,000 | 79.7㎡ | 12층 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-04-27 | 1억 5,800 | 79.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-14 | 1억 3,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-10 | 1억 9,500 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2026-01-27 | 1억 8,400 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-01-11 | 2억 5,000 | 99.6㎡ | 9층 |
| 2025-12-24 | 1억 8,350 | 85㎡ | 12층 |
센트로빌 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 8,300 · 2026-05-11 · 50건
- 전용 79.7㎡1억 6,000 · 2026-05-15 · 32건
- 전용 60㎡1억 3,000 · 2026-04-14 · 25건
- 전용 99.6㎡2억 5,000 · 2026-01-11 · 6건