경민2차
경민2차
발한동
단지 상세
경경민2차
경
경민2차
누적 136건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,435만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 발한동 경민2차는 대표가 8,000만, 152세대, 준공 35년차예요. 교통은 묵호역 902m(KTX), 양양공항 69.3km, 동해고속도로이에요. 동호초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 66%이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동2억 2,500만376만/㎡
삼성발한동1억 4,200만168만/㎡- 우우석1차발한동2,750만56만/㎡
- 강강경발한동4,000만86만/㎡
- 경경민1차발한동6,900만123만/㎡
- 동동해프라자발한동8,500만130만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,332만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,963만
- 유유공타워천곡동+2.2%1억 1,000 → 1억 1,239
이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,660만
동해이도코아루더스카이이도동+2.0%3억 2,000 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼양비취타워묵호진동6,900만172만/㎡
- (1012)천곡동2,400만70만/㎡
- 대대륜빌딩천곡동2,002만51만/㎡
- ((70-2)북평동1억 5,493만311만/㎡
- ((70-7)북평동1억 6,750만311만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
경민2차 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 세대수
- 152세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 세대당 주차
- 0.22대
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 13분
- 배정 초등학교
- 동호초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 5016m
- 공시가격
- 4,435만
경민2차 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 7,100만 | 64.3㎡ | 2층 |
| 2026-08-11 | 4,700만 | 64.3㎡ | 3층 |
| 2025-11-19 | 5,100만 | 64.3㎡ | 4층 |
| 2025-08-05 | 8,000만 | 79.2㎡ | 2층 |
| 2025-05-12 | 7,500만 | 79.2㎡ | 3층 |
| 2025-04-28 | 4,800만 | 64.3㎡ | 2층 |
| 2024-10-14 | 8,500만 | 79.2㎡ | 1층 |
| 2024-04-15 | 4,200만 | 64.3㎡ | 6층 |
| 2024-02-13 | 5,450만 | 64.3㎡ | 4층 |
| 2023-11-14 | 8,000만 | 79.2㎡ | 2층 |
경민2차 평형별 시세
- 전용 64.3㎡7,100만 · 2026-08-11 · 22건
- 전용 79.2㎡8,000만 · 2025-08-05 · 20건