삼정(다라)
삼정(다라)
부곡동
단지 상세
삼삼정(다라)
삼
삼정(다라)
누적 92건
2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금825만원
집값 2,600만원대출 −1,820만원부대비용 +45만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾45만원
- 취득세 (1%)26만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 부곡동 삼정(다라)는 대표가 2,600만, 70세대, 준공 40년차예요. 교통은 묵호역 635m(KTX), 양양공항 69.8km, 동해고속도로이에요. 남호초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 33% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+3.2%1,300만 → 1,342만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,965만
이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,658만
동해이도코아루더스카이이도동+1.8%3억 500 → 3억 1,064- 유유공타워천곡동+1.8%1억 1,000 → 1억 1,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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삼정(다라) 주요 지표
- 대표 시세
- 2,600만 · 전용 32㎡
- ㎡당 시세
- 81만원
- 최근 6개월
- +4.9%
- 최근 1년
- +44.4%
- 최근 3년
- -13.0%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 36㎡
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 13분
- 배정 초등학교
- 남호초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 5164m
- 공시가격
- 1,640만
삼정(다라) 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2,600만 | 32.1㎡ | 2층 |
| 2026-02-04 | 4,100만 | 53.1㎡ | 4층 |
| 2025-07-08 | 1,800만 | 32.1㎡ | 4층 |
| 2024-10-07 | 3,500만 | 44.5㎡ | 1층 |
| 2024-07-09 | 5,000만 | 53.1㎡ | 4층 |
| 2024-05-16 | 4,000만 | 32.1㎡ | 3층 |
| 2024-03-27 | 3,900만 | 53.1㎡ | 3층 |
| 2024-03-25 | 3,000만 | 32.1㎡ | 5층 |
| 2024-02-20 | 3,600만 | 32.1㎡ | 1층 |
| 2024-01-31 | 2,050만 | 44.5㎡ | 5층 |
삼정(다라) 평형별 시세
- 전용 32.1㎡2,600만 · 2026-06-24 · 8건
- 전용 53.1㎡4,100만 · 2026-02-04 · 6건
- 전용 44.5㎡3,500만 · 2024-10-07 · 6건
- 전용 41.8㎡3,000만 · 2022-12-16 · 5건
- 전용 44.3㎡4,350만 · 2023-09-04 · 4건