승우2차
승우2차
부곡동
단지 상세
승승우2차
승
승우2차
누적 45건
6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,026만원
집값 6,400만원대출 −4,480만원부대비용 +106만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾106만원
- 취득세 (1%)64만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 부곡동 승우2차는 대표가 6,400만, 55세대, 준공 32년차예요. 교통은 묵호역 635m(KTX), 양양공항 69.8km, 동해고속도로이에요. 남호초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 33% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,333만
동해이도코아루더스카이이도동+2.3%3억 2,000 → 3억 2,746- 유유공타워천곡동+2.3%1억 1,000 → 1억 1,249
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,950만
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+2.2%2억 3,800 → 2억 4,319
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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승우2차 주요 지표
- 대표 시세
- 6,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 107만원
- 최근 1년
- +6.7%
- 최근 3년
- +16.3%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 9분
- 배정 초등학교
- 남호초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 5164m
- 공시가격
- 4,430만
승우2차 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 6,400만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-08-14 | 9,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-07-17 | 6,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2024-05-04 | 7,050만 | 50.5㎡ | 5층 |
| 2024-01-17 | 7,200만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2023-09-14 | 5,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2022-11-23 | 4,000만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2021-12-31 | 6,000만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2021-06-22 | 4,000만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2021-04-27 | 6,200만 | 59.9㎡ | 8층 |
승우2차 평형별 시세
- 전용 59.9㎡6,400만 · 2026-06-19 · 16건
- 전용 50.5㎡7,050만 · 2024-05-04 · 2건