유성타워
유성타워
구미동
단지 상세
유유성타워
유
유성타워
누적 12건
7,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,279만원
집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +119만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾119만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 구미동 유성타워는 대표가 7,200만, 18세대, 준공 29년차예요. 교통은 동해역 1.8km(KTX), 양양공항 76.0km, 동해고속도로이에요. 북평초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해북평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,333만
동해이도코아루더스카이이도동+2.3%3억 2,000 → 3억 2,746- 유유공타워천곡동+2.3%1억 1,000 → 1억 1,249
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,950만
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+2.2%2억 3,800 → 2억 4,319
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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유성타워 주요 지표
- 대표 시세
- 7,200만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 27분
- 배정 초등학교
- 북평초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/9(이사부사자공원) 2220m
- 공시가격
- 4,260만
유성타워 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 7,500만 | 69㎡ | 4층 |
| 2022-07-11 | 7,200만 | 69㎡ | 6층 |
| 2021-04-16 | 7,600만 | 69㎡ | 8층 |
| 2018-04-16 | 5,800만 | 68㎡ | 3층 |
| 2018-04-10 | 8,000만 | 84㎡ | 4층 |
| 2017-11-07 | 6,900만 | 69㎡ | 8층 |
| 2017-05-26 | 5,800만 | 69㎡ | 3층 |
| 2016-01-17 | 7,050만 | 68㎡ | 7층 |
| 2014-03-10 | 6,800만 | 68㎡ | 6층 |
| 2011-09-29 | 4,500만 | 69㎡ | 7층 |
유성타워 평형별 시세
- 전용 69㎡7,500만 · 2024-04-06 · 6건
- 전용 68㎡5,800만 · 2018-04-16 · 4건
- 전용 84㎡8,000만 · 2018-04-10 · 1건