혜진
혜진
구미동
단지 상세
혜혜진
혜
혜진
누적 15건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 구미동 혜진은 대표가 6,800만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 동해역 1.8km(KTX), 양양공항 76.0km, 동해고속도로이에요. 북평초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해북평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변이도동+1.9%6,800만 → 6,928만
- 대대원발한동+1.8%1,300만 → 1,324만
이도1주공이도동+1.7%7,500만 → 7,627만
동해이도코아루더스카이이도동+1.5%3억 500 → 3억 942- 유유공타워천곡동+1.5%1억 1,000 → 1억 1,160
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
혜진 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 52분
- 배정 초등학교
- 북평초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/9(이사부사자공원) 2220m
- 공시가격
- 4,030만
혜진 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 6,800만 | 77.4㎡ | 1층 |
| 2025-12-30 | 7,000만 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2025-06-11 | 6,300만 | 77.4㎡ | 4층 |
| 2025-01-06 | 9,500만 | 75.9㎡ | 2층 |
| 2022-01-18 | 6,500만 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2020-12-21 | 7,900만 | 77.4㎡ | 2층 |
| 2020-06-25 | 5,100만 | 79.5㎡ | 4층 |
| 2019-08-12 | 7,500만 | 77.4㎡ | 1층 |
혜진 평형별 시세
- 전용 77.4㎡6,800만 · 2026-08-10 · 6건
- 전용 75.9㎡9,500만 · 2025-01-06 · 1건
- 전용 79.5㎡5,100만 · 2020-06-25 · 1건