천보맨션
천보맨션
부곡동
단지 상세
천천보맨션
천
천보맨션
누적 19건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 부곡동 천보맨션은 대표가 5,800만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 묵호역 635m(KTX), 양양공항 69.8km, 동해고속도로이에요. 남호초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 동해해안 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 33% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,333만
동해이도코아루더스카이이도동+2.3%3억 2,000 → 3억 2,746- 유유공타워천곡동+2.3%1억 1,000 → 1억 1,249
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,950만
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+2.2%2억 3,800 → 2억 4,319
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
천보맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 9분
- 배정 초등학교
- 남호초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 5164m
- 공시가격
- 3,530만
천보맨션 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-03 | 5,800만 | 66.5㎡ | 2층 |
| 2021-11-19 | 6,700만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2020-07-09 | 5,300만 | 66.5㎡ | 4층 |
| 2020-05-14 | 7,750만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-09-19 | 5,400만 | 66.5㎡ | 1층 |
| 2019-05-04 | 5,500만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2019-04-30 | 5,350만 | 66.5㎡ | 4층 |
| 2017-07-21 | 7,700만 | 81.3㎡ | 5층 |
| 2017-05-08 | 5,500만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-03-20 | 6,500만 | 66.5㎡ | 1층 |
천보맨션 평형별 시세
- 전용 66.5㎡5,800만 · 2023-04-03 · 12건
- 전용 84.9㎡6,700만 · 2021-11-19 · 4건
- 전용 81.3㎡7,700만 · 2017-07-21 · 3건