부영3
부영3
조양동
단지 상세
부영3
부영3부영3
누적 1,784건
1억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,716만원
집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾246만원
- 취득세 (1%)149만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾106만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균98만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 부영3는 대표가 1억 4,900만, 1,320세대, 준공 30년차예요. 교통은 강릉역 55.2km(KTX), 양양공항 16.4km, 동해고속도로이에요. 청대초청호초대포초설악초온정초강현초회룡초조산초한남초오호초공동(일방) 배정이에요. 1,320세대 대단지예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초조양 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,644
속초2차IPARK조양동+1.0%3억 7,000 → 3억 7,370- 보보람레이크더하임금호동+0.9%3억 4,000 → 3억 4,296
- 레레이크뷰동명동+0.6%2억 5,500 → 2억 5,648
- 속속초대명1(대명타워)교동+0.5%1억 150 → 1억 206
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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부영3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 242만원
- 최근 6개월
- -6.1%
- 최근 1년
- -6.5%
- 최근 3년
- -12.4%
- 세대수
- 1,320세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 823분
- 배정 초등학교
- 청대초청호초대포초설악초온정초강현초회룡초조산초한남초오호초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 4644m
- 공시가격
- 9,660만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
부영3 실거래가 · 누적 475건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 1억 4,500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-21 | 3억 1,000 | 166.5㎡ | 15층 |
| 2026-08-20 | 2억 5,900 | 166.5㎡ | 2층 |
| 2026-08-18 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-12 | 1억 4,900 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-08-06 | 1억 3,900 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | 166.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-06 | 1억 5,700 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-23 | 2억 8,000 | 166.5㎡ | 2층 |
부영3 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 4,500 · 2026-09-10 · 334건
- 전용 84.9㎡2억 5,000 · 2026-07-04 · 68건
- 전용 166.5㎡3억 1,000 · 2026-08-21 · 45건
- 전용 133.8㎡3억 1,000 · 2026-01-21 · 28건