조양1주공
조양1주공
조양동
단지 상세
조양1주공
조양1주공조양1주공
누적 1,127건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 조양1주공은 대표가 1억 5,000만, 708세대, 준공 28년차예요. 교통은 강릉역 54.0km(KTX), 양양공항 15.3km, 동해고속도로이에요. 청봉초청호초대포초설악초온정초고성아야진초강현초회룡초조산초한남초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초조양 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트속초센트럴중앙동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,653
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,656
속초서희스타힐스더베이조양동+1.1%3억 2,600 → 3억 2,965- 로로얄2교동+0.9%7,700만 → 7,769만
속초2차IPARK조양동+0.9%3억 7,000 → 3억 7,318
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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조양1주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 최근 6개월
- -4.0%
- 최근 1년
- -6.4%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 708세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 182%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 806분
- 배정 초등학교
- 청봉초청호초대포초설악초온정초고성아야진초강현초회룡초조산초한남초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 3676m
- 공시가격
- 9,810만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
조양1주공 실거래가 · 누적 356건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 1억 4,700 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-08-19 | 1억 5,350 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-27 | 1억 5,000 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-06-08 | 1억 5,800 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-06-06 | 1억 3,700 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 1억 3,700 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-06-06 | 1억 6,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-05-14 | 1억 3,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-05-07 | 1억 3,200 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-22 | 1억 5,450 | 60㎡ | 11층 |