부영9
부영9
조양동
단지 상세
부영9
부영9부영9
누적 233건
1억 1,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,784만원
집값 1억 1,950만원대출 −8,365만원부대비용 +199만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾199만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균92만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 부영9는 대표가 1억 1,950만, 440세대, 준공 31년차예요. 교통은 강릉역 55.9km(KTX), 양양공항 17.1km, 동해고속도로이에요. 소야초온정초공동 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초청초 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 강원 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,638
속초2차IPARK조양동+1.0%3억 7,000 → 3억 7,366- 보보람레이크더하임금호동+0.9%3억 4,000 → 3억 4,292
- 레레이크뷰동명동+0.6%2억 5,500 → 2억 5,643
- 속속초대명1(대명타워)교동+0.5%1억 150 → 1억 204
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
부영9 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,950 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 286만원
- 최근 6개월
- +19.7%
- 최근 1년
- +10.0%
- 최근 3년
- -7.4%
- 세대수
- 440세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 834분
- 배정 초등학교
- 소야초온정초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 5290m
- 공시가격
- 8,170만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
부영9 실거래가 · 누적 190건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 4,300 | 50㎡ | 13층 |
| 2026-04-30 | 1억 1,500 | 50㎡ | 1층 |
| 2026-02-24 | 1억 1,950 | 50㎡ | 5층 |
| 2026-02-09 | 1억 6,200 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-01-27 | 1억 6,600 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-12-05 | 1억 5,500 | 50㎡ | 12층 |
| 2025-11-14 | 1억 3,700 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-10-23 | 1억 4,850 | 50㎡ | 5층 |
| 2025-09-25 | 1억 3,000 | 50㎡ | 5층 |
| 2025-08-12 | 1억 1,600 | 50㎡ | 8층 |
부영9 평형별 시세
- 전용 50㎡1억 4,300 · 2026-08-26 · 133건
- 전용 60㎡1억 6,200 · 2026-02-09 · 29건
- 전용 40㎡1억 700 · 2024-10-07 · 28건