서울대명1
서울대명1
교동
단지 상세
서서울대명1
서
서울대명1
누적 206건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾127만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,415만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 교동 서울대명1는 대표가 1억 5,000만, 181세대, 준공 35년차예요. 교통은 강릉역 56.4km(KTX), 양양공항 17.6km, 동해고속도로이에요. 속초시 속초초 배정이에요. 배정초가 직선 290m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,644
속초2차IPARK조양동+1.0%3억 7,000 → 3억 7,370- 보보람레이크더하임금호동+0.9%3억 4,000 → 3억 4,296
- 레레이크뷰동명동+0.6%2억 5,500 → 2억 5,648
- 속속초대명1(대명타워)교동+0.5%1억 150 → 1억 206
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
서울대명1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 최근 1년
- -23.5%
- 최근 3년
- -15.7%
- 세대수
- 181세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 842분
- 배정 초등학교
- 강원 속초시 속초초
- 가까운 공원
- 근린공원 4390m
- 공시가격
- 9,415만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
서울대명1 실거래가 · 누적 50건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 500 | 71.2㎡ | 4층 |
| 2026-06-09 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-09-11 | 1억 9,600 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-05-01 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-01-13 | 1억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-11-22 | 1억 3,900 | 71.2㎡ | 9층 |
| 2024-09-25 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2024-03-29 | 1억 2,900 | 71.2㎡ | 2층 |
| 2024-02-08 | 1억 5,900 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2023-10-21 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 15층 |
서울대명1 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 5,000 · 2026-06-09 · 41건
- 전용 71.2㎡1억 500 · 2026-07-27 · 9건