서울대명2
서울대명2
금호동
단지 상세
서서울대명2
서
서울대명2
누적 265건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균114만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 금호동 서울대명2는 대표가 1억 4,500만, 200세대, 준공 33년차예요. 교통은 강릉역 57.0km(KTX), 양양공항 18.3km, 동해고속도로이에요. 속초시 중앙초 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초교동2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
속초e-편한세상금호동2억 9,950만353만/㎡- 생생모리츠금호동2억 6,500만406만/㎡
- 보보람레이크더하임금호동3억 4,000만212만/㎡
금호로얄맨션금호동1억 1,800만197만/㎡- 속속초대명2금호동9,500만159만/㎡
- 성성호조양동1억 5,100만235만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트속초센트럴중앙동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,662
속초디오션자이동명동+1.2%5억 7,000 → 5억 7,661- 로로얄2교동+0.9%7,700만 → 7,770만
속초2차IPARK조양동+0.9%3억 7,000 → 3억 7,322- 보보람레이크더하임금호동+0.8%3억 4,000 → 3억 4,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동진리조트 오피스텔영랑동4,600만155만/㎡
- 설설악비치리조텔영랑동8,000만188만/㎡
- 신신영 HI-LIFE 오피스텔조양동4,050만164만/㎡
- 설설악 센트리움동명동6,500만171만/㎡
- 설설악비치타운조양동7,900만239만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
서울대명2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 244만원
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 851분
- 배정 초등학교
- 강원 속초시 중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 3759m
- 공시가격
- 8,430만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
서울대명2 실거래가 · 누적 69건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1억 1,400 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-03-16 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2026-01-19 | 1억 7,000 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2025-11-06 | 1억 7,500 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2025-10-03 | 1억 4,500 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2025-09-18 | 1억 4,800 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2025-09-04 | 1억 4,000 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2025-05-16 | 1억 6,900 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2025-03-26 | 1억 3,000 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2025-02-08 | 1억 2,000 | 59.4㎡ | 7층 |
서울대명2 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 1,400 · 2026-06-02 · 35건
- 전용 84.6㎡1억 6,000 · 2026-03-16 · 34건