주공3
주공3
교동
단지 상세
주공3
주공3주공3
누적 368건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾77만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균71만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,410만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 교동 주공3는 대표가 1억 500만, 478세대, 준공 33년차예요. 교통은 강릉역 56.0km(KTX), 양양공항 17.2km, 동해고속도로이에요. 소야초청호초대포초설악초온정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초청초 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 강원 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대명늘푸른교동1억 1,300만225만/㎡
- 동동부교동1억 3,400만223만/㎡
남광하우스토리교동2억 7,000만306만/㎡
삼환교동1억222만/㎡- 주공2교동1억 800만272만/㎡
- 명명지미래힐교동2억 9,600만349만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트속초센트럴중앙동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,662
속초디오션자이동명동+1.2%5억 7,000 → 5억 7,661- 로로얄2교동+0.9%7,700만 → 7,770만
속초2차IPARK조양동+0.9%3억 7,000 → 3억 7,322- 보보람레이크더하임금호동+0.8%3억 4,000 → 3억 4,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동진리조트 오피스텔영랑동4,600만155만/㎡
- 설설악비치리조텔영랑동8,000만188만/㎡
- 신신영 HI-LIFE 오피스텔조양동4,050만164만/㎡
- 설설악 센트리움동명동6,500만171만/㎡
- 설설악비치타운조양동7,900만239만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
주공3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 251만원
- 최근 6개월
- +16.4%
- 최근 1년
- -10.9%
- 최근 3년
- -10.1%
- 세대수
- 478세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 228%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.17대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 835분
- 배정 초등학교
- 소야초청호초대포초설악초온정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 5130m
- 공시가격
- 6,410만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
주공3 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 1억 500 | 41.9㎡ | 13층 |
| 2026-08-26 | 1억 1,000 | 51.7㎡ | 15층 |
| 2026-08-11 | 1억 | 41.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-03 | 1억 2,000 | 51.7㎡ | 10층 |
| 2026-05-01 | 1억 500 | 41.9㎡ | 6층 |
| 2026-03-30 | 8,800만 | 41.9㎡ | 3층 |
| 2025-12-01 | 1억 700 | 41.9㎡ | 15층 |
| 2025-11-25 | 9,900만 | 41.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-13 | 1억 1,000 | 41.9㎡ | 8층 |
| 2025-10-01 | 1억 3,200 | 51.7㎡ | 11층 |
주공3 평형별 시세
- 전용 41.9㎡1억 500 · 2026-09-04 · 80건
- 전용 51.7㎡1억 1,000 · 2026-08-26 · 40건