진덕설악
진덕설악
조양동
단지 상세
진진덕설악
진
진덕설악
누적 144건
8,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,769만원
집값 8,750만원대출 −6,125만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 진덕설악은 대표가 8,750만, 105세대, 준공 36년차예요. 교통은 강릉역 55.9km(KTX), 양양공항 17.1km, 동해고속도로이에요. 소야초온정초공동 배정이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 속초청초 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
속초2차IPARK조양동+1.7%3억 7,000 → 3억 7,618- 보보람레이크더하임금호동+1.4%3억 4,000 → 3억 4,466
- 송송하영랑동+1.0%4,900만 → 4,950만
- 속속초대희지센트장사동+1.0%2억 8,700 → 2억 8,993
- 속초청호아이파크청호동+1.0%4억 6,300 → 4억 6,749
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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진덕설악 주요 지표
- 대표 시세
- 8,750만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 최근 6개월
- +16.7%
- 최근 1년
- -23.9%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 834분
- 배정 초등학교
- 소야초온정초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 5290m
- 공시가격
- 7,910만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
진덕설악 실거래가 · 누적 44건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7,000만 | 46㎡ | 1층 |
| 2026-04-24 | 8,500만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-04-09 | 9,000만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-01-22 | 9,700만 | 46㎡ | 10층 |
| 2026-01-17 | 7,500만 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-09-02 | 1억 1,500 | 60㎡ | 15층 |
| 2025-04-21 | 9,000만 | 46㎡ | 1층 |
| 2024-10-15 | 9,500만 | 46㎡ | 12층 |
| 2024-10-03 | 1억 1,200 | 46㎡ | 6층 |
| 2024-09-09 | 7,000만 | 60㎡ | 6층 |
진덕설악 평형별 시세
- 전용 60㎡8,500만 · 2026-04-24 · 24건
- 전용 46㎡7,000만 · 2026-07-25 · 20건