한신
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조양동
단지 상세
한신
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누적 195건
2억 8,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,064만원
집값 2억 8,750만원대출 −2억 125만원부대비용 +439만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾439만원
- 취득세 (1%)288만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾101만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 속초시 조양동 한신은 대표가 2억 8,750만, 135세대, 준공 36년차예요. 교통은 강릉역 53.8km(KTX), 양양공항 15.2km, 동해고속도로이에요. 조양초청호초대포초설악초온정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 속초중앙동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 55%이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트속초센트럴중앙동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,653
속초디오션자이동명동+1.1%5억 7,000 → 5억 7,656
속초서희스타힐스더베이조양동+1.1%3억 2,600 → 3억 2,965- 로로얄2교동+0.9%7,700만 → 7,769만
속초2차IPARK조양동+0.9%3억 7,000 → 3억 7,318
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
속초시의 다른 유형
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인접 지역
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한신 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,750 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 559만원
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 804분
- 배정 초등학교
- 조양초청호초대포초설악초온정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 3880m
- 공시가격
- 1억 5,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
한신 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 2억 9,400 | 60.3㎡ | 1층 |
| 2025-07-26 | 2억 8,750 | 51.5㎡ | 2층 |
| 2025-02-18 | 2억 | 44.8㎡ | 6층 |
| 2024-10-25 | 3억 | 60.1㎡ | 2층 |
| 2024-10-07 | 3억 2,000 | 60.3㎡ | 7층 |
| 2024-02-29 | 2억 4,000 | 60.1㎡ | 5층 |
| 2024-01-29 | 1억 9,500 | 44.8㎡ | 3층 |
| 2024-01-29 | 3억 8,000 | 60.1㎡ | 1층 |
| 2023-09-05 | 2억 7,900 | 60.3㎡ | 9층 |
| 2023-07-03 | 2억 7,000 | 51.5㎡ | 2층 |
한신 평형별 시세
- 전용 51.5㎡2억 8,750 · 2025-07-26 · 17건
- 전용 44.8㎡2억 · 2025-02-18 · 13건
- 전용 60.3㎡2억 9,400 · 2026-03-10 · 12건
- 전용 60.1㎡3억 · 2024-10-25 · 5건
- 전용 85㎡1억 6,000 · 2020-01-20 · 1건