명보2차
명보2차
당저동
단지 상세
명명보2차
명
명보2차
누적 29건
3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,238만원
집값 3,900만원대출 −2,730만원부대비용 +68만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾68만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 당저동 명보2차는 대표가 3,900만, 36세대, 준공 35년차예요. 교통은 동해역 7.0km(KTX), 양양공항 81.3km, 동해고속도로이에요. 삼척초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 154%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 113m 거리예요. 주변엔 삼척교동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼척원당장기임대원당동+2.6%4,850만 → 4,975만
- 유유성정상동+2.5%6,800만 → 6,971만
- 행행남근덕면 교가리+2.5%4,000만 → 4,098만
- 유유존양지갈천동+1.3%7,300만 → 7,391만
트루엘시그니처갈천동+1.2%2억 7,000 → 2억 7,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
삼척시의 다른 유형
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인접 지역
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명보2차 주요 지표
- 대표 시세
- 3,900만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 66만원
- 최근 3년
- -30.3%
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 154%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 104분
- 배정 초등학교
- 삼척초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/8(교동공원) 113m
- 공시가격
- 3,590만
명보2차 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 3,900만 | 59㎡ | 6층 |
| 2025-11-04 | 6,300만 | 59㎡ | 4층 |
| 2025-03-17 | 5,000만 | 59㎡ | 4층 |
| 2023-09-01 | 5,600만 | 59㎡ | 5층 |
| 2023-03-22 | 5,700만 | 59㎡ | 3층 |
| 2022-02-22 | 5,900만 | 59㎡ | 1층 |
| 2021-10-14 | 4,800만 | 59㎡ | 5층 |
| 2021-01-20 | 3,600만 | 59㎡ | 5층 |
| 2020-12-18 | 5,000만 | 59㎡ | 4층 |
| 2020-10-22 | 5,050만 | 59㎡ | 6층 |