대양
대양
하남면 용암리
단지 상세
대대양
대
대양
누적 195건
2억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,143만원
집값 2억 9,000만원대출 −2억 300만원부대비용 +443만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾443만원
- 취득세 (1%)290만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 화천군 하남면 용암리 대양은 대표가 2억 9,000만, 150세대, 준공 19년차예요. 교통은 춘천역 23.2km(경춘선), 원주공항 76.1km, 중앙고속도로이에요. 용암초 배정이에요. 용적률이 154%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 103m 거리예요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 화천군 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 로로얄아파트사내면 사창리5,800만97만/㎡
- 대대양고운채2차하남면 위라리2억 3,900만399만/㎡
화천건영아모리움화천읍 신읍리1억 7,050만337만/㎡- 동동산화천읍 상리7,700만163만/㎡
- 낙낙원화천읍 아리1억 4,700만248만/㎡
- 신신아화천읍 중리1억 6,200만287만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동산화천읍 상리+4.1%7,700만 → 8,019만
- 대대양고운채2차하남면 위라리+3.6%2억 3,900 → 2억 4,770
- 낙낙원화천읍 아리+3.1%1억 4,700 → 1억 5,157
- 화천건영아모리움화천읍 신읍리+1.8%1억 7,050 → 1억 7,350
- 대대양하남면 용암리+1.7%2억 9,000 → 2억 9,484
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
화천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동보화천읍 신읍리4,825만134만/㎡
- 화화천산수화연립하남면 용암리7,500만205만/㎡
- 화화천주택가,나동화천읍 상리6,600만110만/㎡
- 전전원빌라A동사내면 사창리2,800만73만/㎡
- 건건영4동화천읍 하리6,700만169만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
대양 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 353만원
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 154%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 346분
- 배정 초등학교
- 강원 용암초
- 가까운 공원
- 체육공원 103m
- 공시가격
- 1억 8,050
대양 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 2억 8,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-02-10 | 2억 4,000 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-12-10 | 2억 9,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-01-08 | 2억 9,500 | 85㎡ | 14층 |
| 2024-12-30 | 2억 9,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2024-12-02 | 2억 3,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2024-07-21 | 3억 1,600 | 85㎡ | 5층 |
| 2024-02-27 | 2억 2,700 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2023-12-30 | 2억 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2023-12-12 | 2억 2,800 | 59.9㎡ | 7층 |
대양 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 8,500 · 2026-05-08 · 20건
- 전용 59.9㎡2억 4,000 · 2026-02-10 · 10건