동산
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화천읍 상리
단지 상세
동동산
동
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누적 90건
7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,437만원
집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 화천군 화천읍 상리 동산은 대표가 7,700만, 70세대, 준공 38년차예요. 교통은 춘천역 25.0km(경춘선), 원주공항 77.7km, 중앙고속도로이에요. 화천초공동(일방) 배정이에요. 공원이 40m 거리예요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 화천군 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대양하남면 용암리2억 9,000만353만/㎡
- 로로얄아파트사내면 사창리5,800만97만/㎡
- 대대양고운채2차하남면 위라리2억 3,900만399만/㎡
화천건영아모리움화천읍 신읍리1억 7,050만337만/㎡- 낙낙원화천읍 아리1억 4,700만248만/㎡
- 신신아화천읍 중리1억 6,200만287만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동산화천읍 상리+3.6%7,700만 → 7,976만
- 화천건영아모리움화천읍 신읍리+2.3%1억 7,050 → 1억 7,449
- 낙낙원화천읍 아리+2.3%1억 4,700 → 1억 5,034
- 대대양고운채2차하남면 위라리+2.3%2억 3,900 → 2억 4,438
- 대대양하남면 용암리+1.5%2억 9,000 → 2억 9,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
화천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동보화천읍 신읍리4,825만134만/㎡
- 화화천산수화연립하남면 용암리7,500만205만/㎡
- 화화천주택가,나동화천읍 상리6,600만110만/㎡
- 전전원빌라A동사내면 사창리2,800만73만/㎡
- 건건영4동화천읍 하리6,700만169만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
동산 주요 지표
- 대표 시세
- 7,700만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 163만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 372분
- 배정 초등학교
- 화천초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 40m
- 공시가격
- 5,030만
동산 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6,500만 | 47.1㎡ | 3층 |
| 2026-05-21 | 7,000만 | 47.1㎡ | 2층 |
| 2026-03-06 | 6,500만 | 47.1㎡ | 5층 |
| 2026-03-03 | 6,700만 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2026-01-26 | 6,000만 | 47.1㎡ | 3층 |
| 2025-12-12 | 6,000만 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2025-04-07 | 7,400만 | 47.1㎡ | 1층 |
| 2024-07-10 | 7,700만 | 47.1㎡ | 5층 |
| 2024-01-26 | 8,500만 | 47.1㎡ | 5층 |
| 2023-11-06 | 6,900만 | 47.1㎡ | 5층 |