센텀시티
센텀시티
송천동2가
단지 상세
센센텀시티
센
센텀시티
누적 17건
9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,069만원
집값 9,700만원대출 −6,790만원부대비용 +159만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾159만원
- 취득세 (1%)97만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 송천동2가 센텀시티는 대표가 9,700만, 28세대, 준공 8년차예요. 교통은 전주역 3.3km(KTX), 군산공항 46.3km, 완주장수고속도로이에요. 전주신동초 배정이에요. 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.9%3억 6,750 → 3억 8,565
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.5%6억 2,400 → 6억 5,208
에코시티더샵송천동2가+4.4%5억 9,300 → 6억 1,903- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.4%7억 1,750 → 7억 4,885
- 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,832
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
센텀시티 주요 지표
- 대표 시세
- 9,700만 · 전용 28㎡
- ㎡당 시세
- 346만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 49분
- 배정 초등학교
- 전주신동초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 375m
- 공시가격
- 6,610만
센텀시티 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 9,300만 | 28㎡ | 9층 |
| 2025-12-23 | 9,700만 | 28㎡ | 10층 |
| 2025-12-23 | 9,700만 | 28㎡ | 5층 |
| 2022-06-25 | 1억 1,300 | 28㎡ | 10층 |
| 2022-01-28 | 1억 1,600 | 28㎡ | 5층 |
| 2021-03-25 | 1억 1,000 | 28㎡ | 6층 |
| 2021-01-11 | 1억 2,500 | 28㎡ | 4층 |
| 2019-11-04 | 1억 1,800 | 28㎡ | 5층 |
| 2019-10-15 | 1억 1,800 | 28㎡ | 4층 |
| 2019-09-18 | 1억 1,300 | 28㎡ | 9층 |