단지 상세

현대(1차)

248세대 · 현대

누적 356건

1억 3,300만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,210만원

집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾220만원

취득세 (1%)133만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의67만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾92만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,040만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 송천동2가 현대(1차)는 대표가 1억 3,300만, 248세대, 준공 31년차예요. 교통은 전주역 3.7km(KTX), 군산공항 45.7km, 완주장수고속도로이에요. 전주송북초 배정이에요. 배정초가 직선 117m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 292m 거리예요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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인접 지역

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현대(1차) 실거래가 · 누적 138건

전북 전주시 덕진구 송천동2가 현대(1차) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-08	2억 2,500	85㎡	11층
2026-07-24	1억 3,900	59.3㎡	4층
2026-07-18	1억 9,300	85㎡	1층
2026-07-01	1억 1,000	59.3㎡	2층
2026-06-08	1억 3,300	59.3㎡	9층
2026-05-06	1억 2,000	59.3㎡	15층
2026-04-18	1억 2,000	59.3㎡	11층
2026-03-29	2억 1,500	85㎡	11층
2026-03-26	1억 3,350	59.3㎡	11층
2026-02-26	1억 2,600	59.3㎡	10층

현대(1차) 평형별 시세

전용 59.3㎡1억 3,900 · 2026-07-24 · 95건
전용 85㎡2억 2,500 · 2026-09-08 · 43건

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 송천동2가

단지 상세

현대(1차)

248세대 · 현대

누적 356건

1억 3,300만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,210만원

집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)133만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의67만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾92만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,040만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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인접 지역

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현대(1차) 실거래가 · 누적 138건

전북 전주시 덕진구 송천동2가 현대(1차) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-08	2억 2,500	85㎡	11층
2026-07-24	1억 3,900	59.3㎡	4층
2026-07-18	1억 9,300	85㎡	1층
2026-07-01	1억 1,000	59.3㎡	2층
2026-06-08	1억 3,300	59.3㎡	9층
2026-05-06	1억 2,000	59.3㎡	15층
2026-04-18	1억 2,000	59.3㎡	11층
2026-03-29	2억 1,500	85㎡	11층
2026-03-26	1억 3,350	59.3㎡	11층
2026-02-26	1억 2,600	59.3㎡	10층

현대(1차) 평형별 시세

전용 59.3㎡1억 3,900 · 2026-07-24 · 95건
전용 85㎡2억 2,500 · 2026-09-08 · 43건

현대(1차)

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

전주시 덕진구의 다른 유형

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현대(1차) 주요 지표

현대(1차) 실거래가 · 누적 138건

현대(1차) 평형별 시세

현대(1차)

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이 단지 한눈에

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전주시 덕진구의 다른 유형

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현대(1차) 실거래가 · 누적 138건

현대(1차) 평형별 시세