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누적 531건
7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,500만원
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾130만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균84만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 동산동 동산라인은 대표가 7,900만, 418세대, 준공 29년차예요. 교통은 익산역 2.6km(KTX·SRT), 군산공항 32.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 이리동남초이리신흥초공동(일방) 배정이에요. 공원이 71m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 이리마동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.0%5,000만 → 5,252만
- 이이화금마면 동고도리+4.0%7,000만 → 7,281만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.9%3,450만 → 3,584만
- 고고려빌라모현동2가+3.4%6,270만 → 6,485만
어양3차제일오투그란데아파트어양동+3.4%3억 3,000 → 3억 4,115
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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동산라인 주요 지표
- 대표 시세
- 7,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 134만원
- 최근 6개월
- +1.6%
- 최근 1년
- +5.9%
- 최근 3년
- -16.0%
- 세대수
- 418세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 251%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 38분
- 배정 초등학교
- 이리동남초이리신흥초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 71m
- 공시가격
- 6,070만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동산라인 실거래가 · 누적 154건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 8,750만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-10-06 | 7,300만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-09-22 | 5,000만 | 41.7㎡ | 10층 |
| 2026-05-16 | 8,200만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-15 | 1억 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2026-04-08 | 7,900만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-31 | 5,100만 | 41.7㎡ | 9층 |
| 2026-02-12 | 9,800만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-02-07 | 7,600만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2025-11-24 | 4,800만 | 41.7㎡ | 8층 |
동산라인 평형별 시세
- 전용 59.9㎡8,750만 · 2026-10-10 · 100건
- 전용 41.7㎡5,000만 · 2026-09-22 · 54건