동신
동신
부송동
단지 상세
동동신
동
동신
누적 710건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균83만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 부송동 동신은 대표가 1억 3,800만, 552세대, 준공 33년차예요. 교통은 익산역 6.4km(KTX·SRT), 군산공항 35.8km, 호남고속도로이에요. 이리팔봉초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 익산부송3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동아부송동1억 1,500만135만/㎡
부송우남부송동8,400만127만/㎡- 아아름드리아파트부송동6,250만107만/㎡
부송주공9단지부송동1억 3,000만217만/㎡
부영(5차)부송동1억 400만176만/㎡- 우우미아파트부송동5,500만101만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+6.0%5,000만 → 5,299만
- 황황등황등면 율촌리+4.3%2,500만 → 2,607만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+4.2%3,500만 → 3,647만
- 이이화금마면 동고도리+4.1%7,000만 → 7,286만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.6%3억 947 → 3억 2,058
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((135-89)인화동1가1,975만69만/㎡
- ((3-4)중앙동2가4,850만129만/㎡
- 아아이스토리신동1억 1,975만514만/㎡
- 클클래시안영등동6,500만110만/㎡
- 하하나시티신동1억 4,000만602만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
- 동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
동신 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 최근 6개월
- -1.8%
- 최근 1년
- -9.8%
- 최근 3년
- -32.3%
- 세대수
- 552세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 96분
- 배정 초등학교
- 이리팔봉초
- 가까운 공원
- 묘지공원 573m
- 공시가격
- 9,340만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
동신 실거래가 · 누적 187건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 1억 500 | 75.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-28 | 1억 1,000 | 83.4㎡ | 4층 |
| 2026-06-23 | 7,500만 | 57㎡ | 3층 |
| 2026-05-20 | 1억 4,300 | 83.4㎡ | 12층 |
| 2026-05-03 | 1억 100 | 75.3㎡ | 7층 |
| 2026-04-15 | 8,700만 | 57㎡ | 10층 |
| 2026-04-14 | 1억 | 75.3㎡ | 10층 |
| 2026-03-23 | 9,300만 | 75.3㎡ | 2층 |
| 2026-03-20 | 7,800만 | 57㎡ | 11층 |
| 2026-03-10 | 7,900만 | 57㎡ | 2층 |
동신 평형별 시세
- 전용 57㎡7,500만 · 2026-06-23 · 76건
- 전용 83.4㎡1억 1,000 · 2026-07-28 · 71건
- 전용 75.3㎡1억 500 · 2026-08-13 · 40건