부영(5차)
부영(5차)
부송동
단지 상세
부영(5차)
부영(5차)부영(5차)
누적 908건
1억 400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,294만원
집값 1억 400만원대출 −7,280만원부대비용 +174만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾174만원
- 취득세 (1%)104만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾87만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균80만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 부송동 부영(5차)는 대표가 1억 400만, 727세대, 준공 25년차예요. 교통은 익산역 4.7km(KTX·SRT), 군산공항 34.2km, 호남고속도로이에요. 익산궁동초이리석암초공동(일방) 배정이에요. 공원이 58m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 익산부송3 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동아부송동1억 1,500만135만/㎡
부송우남부송동8,400만127만/㎡- 아아름드리아파트부송동6,250만107만/㎡
부송주공9단지부송동1억 3,000만217만/㎡- 우우미아파트부송동5,500만101만/㎡
- 동동신부송동1억 3,800만139만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.6%5,000만 → 5,281만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.9%3,500만 → 3,636만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,101- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,883만
- 황황등황등면 율촌리+3.4%2,500만 → 2,585만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((135-89)인화동1가1,975만69만/㎡
- ((3-4)중앙동2가4,850만129만/㎡
- 아아이스토리신동1억 1,975만514만/㎡
- 클클래시안영등동6,500만110만/㎡
- 하하나시티신동1억 4,000만602만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
- 동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
부영(5차) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 400 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 최근 6개월
- +1.2%
- 최근 1년
- -5.7%
- 최근 3년
- -20.2%
- 세대수
- 727세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 44건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 70분
- 배정 초등학교
- 익산궁동초이리석암초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 58m
- 공시가격
- 7,760만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
부영(5차) 실거래가 · 누적 376건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 6,500만 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-15 | 1억 400 | 59.3㎡ | 15층 |
| 2026-08-04 | 8,700만 | 48.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-25 | 8,800만 | 48.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-19 | 1억 700 | 59.3㎡ | 11층 |
| 2026-07-15 | 1억 | 59.3㎡ | 15층 |
| 2026-05-26 | 1억 1,800 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-16 | 8,500만 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 9,800만 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2026-04-26 | 7,550만 | 48.9㎡ | 12층 |
부영(5차) 평형별 시세
- 전용 59.3㎡1억 400 · 2026-08-15 · 214건
- 전용 48.9㎡6,500만 · 2026-08-19 · 162건