동아(2)
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부송동
단지 상세
동아(2)
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누적 636건
9,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,927만원
집값 9,250만원대출 −6,475만원부대비용 +152만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾152만원
- 취득세 (1%)93만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾85만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 부송동 동아(2)는 대표가 9,250만, 416세대, 준공 29년차예요. 교통은 익산역 5.1km(KTX·SRT), 군산공항 34.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 익산한벌초이리부송초공동 배정이에요. 공원이 290m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 익산부송3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.3%5,000만 → 5,264만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.5%3,500만 → 3,624만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.4%3억 947 → 3억 1,993- 제제일1차모현동1가+3.1%6,650만 → 6,859만
- 황황등황등면 율촌리+3.0%2,500만 → 2,576만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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동아(2) 주요 지표
- 대표 시세
- 9,250만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 140만원
- 최근 6개월
- -4.6%
- 최근 1년
- -15.6%
- 최근 3년
- -16.1%
- 세대수
- 416세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 276%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 76분
- 배정 초등학교
- 익산한벌초이리부송초공동
- 가까운 공원
- 기타공원시설 290m
- 공시가격
- 6,250만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동아(2) 실거래가 · 누적 210건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 1억 4,300 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-07-11 | 8,400만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-06-30 | 6,000만 | 44.4㎡ | 2층 |
| 2026-06-14 | 3,500만 | 32.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-23 | 1억 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-05-03 | 9,100만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-03-21 | 9,400만 | 60㎡ | 13층 |
| 2025-12-19 | 4,800만 | 32.9㎡ | 6층 |
| 2025-11-07 | 1억 2,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-10-21 | 5,700만 | 44.4㎡ | 8층 |
동아(2) 평형별 시세
- 전용 60㎡8,400만 · 2026-07-11 · 82건
- 전용 44.4㎡6,000만 · 2026-06-30 · 54건
- 전용 85㎡1억 4,300 · 2026-08-23 · 47건
- 전용 32.9㎡3,500만 · 2026-06-14 · 27건