제일1차
제일1차
영등동
단지 상세
제제일1차
제
제일1차
누적 1,066건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균80만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,945만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 영등동 제일1차는 대표가 1억, 900세대, 준공 31년차예요. 교통은 익산역 3.9km(KTX·SRT), 군산공항 32.8km, 호남고속도로이에요. 이리백제초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 익산영등2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
부영3차영등동7,800만177만/㎡
우남그랜드타운영등동1억 4,500만243만/㎡- 동동신영등동1억 4,900만160만/㎡
- 영영등3차제일아파트영등동1억 8,000만207만/㎡
- 우남샘물타운영등동9,200만233만/㎡
- 제제일4차영등동1억 1,500만266만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.6%5,000만 → 5,281만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.9%3,500만 → 3,636만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,101- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,883만
- 황황등황등면 율촌리+3.4%2,500만 → 2,585만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((135-89)인화동1가1,975만69만/㎡
- ((3-4)중앙동2가4,850만129만/㎡
- 아아이스토리신동1억 1,975만514만/㎡
- 클클래시안영등동6,500만110만/㎡
- 하하나시티신동1억 4,000만602만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
제일1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 158만원
- 최근 6개월
- -20.5%
- 최근 1년
- -22.9%
- 최근 3년
- -23.5%
- 세대수
- 900세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 58분
- 배정 초등학교
- 이리백제초
- 가까운 공원
- 근린공원 336m
- 공시가격
- 6,945만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
제일1차 실거래가 · 누적 366건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 9,500만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-10 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-04 | 2억 4,900 | 113.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 1억 1,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-05-18 | 2억 8,000 | 134.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-14 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-22 | 1억 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-22 | 2억 1,300 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-08 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-04-08 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 13층 |
제일1차 평형별 시세
- 전용 60㎡9,500만 · 2026-08-25 · 168건
- 전용 84.9㎡1억 6,000 · 2026-07-10 · 132건
- 전용 134.9㎡2억 8,000 · 2026-05-18 · 39건
- 전용 113.5㎡2억 4,900 · 2026-07-04 · 27건