함열제일
함열제일
함열읍 와리
단지 상세
함함열제일
함
함열제일
누적 371건
1억 2,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,894만원
집값 1억 2,300만원대출 −8,610만원부대비용 +204만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾204만원
- 취득세 (1%)123만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 함열읍 와리 함열제일은 대표가 1억 2,300만, 284세대, 준공 23년차예요. 교통은 익산역 14.7km(KTX·SRT), 군산공항 36.7km, 호남고속도로이에요. 함열초 배정이에요. 공원이 296m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 신동청솔 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.9%5,000만 → 5,294만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+4.2%3,500만 → 3,648만
- 황황등황등면 율촌리+3.8%2,500만 → 2,594만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.7%3억 947 → 3억 2,089- 제제일1차모현동1가+3.5%6,650만 → 6,880만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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함열제일 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 149만원
- 최근 6개월
- -10.7%
- 최근 1년
- -13.1%
- 최근 3년
- -18.3%
- 세대수
- 284세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 220분
- 배정 초등학교
- 함열초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 296m
- 공시가격
- 9,100만
함열제일 실거래가 · 누적 118건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 1억 2,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-09-02 | 1억 2,700 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-08-09 | 1억 2,300 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-05-06 | 1억 2,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-12-27 | 1억 2,700 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-09-26 | 1억 3,200 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-09-13 | 1억 5,300 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-08-16 | 1억 4,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-06-23 | 1억 4,000 | 85㎡ | 3층 |