장미
장미
상평동
단지 상세
장장미
장
장미
누적 103건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 상평동 장미는 대표가 5,700만, 95세대, 준공 34년차예요. 교통은 정읍역 1.1km(KTX·SRT), 군산공항 42.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 정읍서초동신초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,615- 상상동3차JK힐스타운상동+2.8%2억 7,150 → 2억 7,913
양우내안애시기동+2.6%2억 3,000 → 2억 3,607- 대대영은호연지동+2.6%7,500만 → 7,694만
- 신신태인연가신태인읍 연정리+2.4%1억 50 → 1억 294
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
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인접 지역
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장미 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 세대수
- 95세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 32㎡
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 20분
- 배정 초등학교
- 정읍서초동신초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 624m
- 공시가격
- 3,310만
장미 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 5,500만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-11-29 | 5,700만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-10-30 | 5,500만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-13 | 5,800만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-01-16 | 5,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2024-09-03 | 6,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2024-05-10 | 5,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-03-20 | 5,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2023-12-30 | 5,200만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2023-08-15 | 7,050만 | 59.9㎡ | 2층 |
장미 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,500만 · 2025-12-18 · 32건
- 전용 59.8㎡5,700만 · 2025-11-29 · 4건