(953-2)
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수성동
단지 상세
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(953-2)
누적 23건
9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,069만원
집값 9,700만원대출 −6,790만원부대비용 +159만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾159만원
- 취득세 (1%)97만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 수성동 (953-2)는 대표가 9,700만, 28세대, 준공 11년차예요. 교통은 정읍역 944m(KTX·SRT), 군산공항 41.7km, 논산천안고속도로 외1이에요. 정읍북초칠보초영원초정일초서신초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 정읍수성 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 41% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 전북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
정읍상동대광로제비앙상동+2.9%2억 1,000 → 2억 1,613- 상상동3차JK힐스타운상동+2.5%2억 7,800 → 2억 8,503
양우내안애시기동+2.4%2억 3,700 → 2억 4,269- 대대영은호연지동+2.4%7,500만 → 7,678만
- 사사원북면 화해리+2.3%2,275만 → 2,326만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정읍시의 다른 유형
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인접 지역
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(953-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 9,700만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 193만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 167%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 정읍역 · KTX 외1 도보 14분
- 배정 초등학교
- 정읍북초칠보초영원초정일초서신초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 90m
- 공시가격
- 6,660만
(953-2) 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-13 | 8,900만 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2020-11-13 | 8,900만 | 49.5㎡ | 3층 |
| 2020-11-13 | 8,900만 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2020-11-13 | 9,900만 | 49.1㎡ | 5층 |
| 2020-11-13 | 9,800만 | 48.8㎡ | 5층 |
| 2020-11-13 | 9,400만 | 49.1㎡ | 2층 |
| 2020-11-13 | 9,800만 | 48.8㎡ | 4층 |
| 2020-11-13 | 9,700만 | 49.1㎡ | 3층 |
| 2020-11-13 | 9,600만 | 48.8㎡ | 3층 |
| 2020-11-13 | 8,900만 | 49.5㎡ | 5층 |
(953-2) 평형별 시세
- 전용 48.8㎡9,800만 · 2020-11-13 · 10건
- 전용 48.9㎡9,600만 · 2020-08-10 · 5건
- 전용 49.5㎡8,900만 · 2020-11-13 · 4건
- 전용 49.1㎡9,900만 · 2020-11-13 · 4건