단지 상세

효성

김제시 옥산동

누적 9건

5,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,200만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,753만원

집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +103만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾103만원

취득세 (1%)55만원
지방교육세6만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)11만원
중개보수 (상한)협의28만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,670만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 김제시 옥산동 효성은 대표가 5,500만, 20세대, 준공 35년차예요. 교통은 김제역 1.8km(KTX), 군산공항 26.8km, 서해안고속도로이에요. 김제초비룡초공동 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 144m 거리예요. 주변엔 김제요촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김제시의 다른 유형

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인접 지역

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효성 실거래가 · 누적 9건

전북 김제시 옥산동 효성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-31	3,800만	67㎡	1층
2024-03-03	5,500만	86㎡	2층
2024-02-21	4,000만	86㎡	3층
2023-10-11	4,000만	86㎡	1층
2022-09-27	3,500만	67㎡	4층
2018-09-21	4,200만	86㎡	2층
2011-07-19	5,700만	86㎡	5층
2007-02-07	3,000만	86㎡	4층
2006-11-23	2,180만	67㎡	4층

효성 평형별 시세

전용 86㎡5,500만 · 2024-03-03 · 6건
전용 67㎡3,800만 · 2026-03-31 · 3건

리블 터미널 · 전북 김제시 옥산동

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효성

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집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +103만원

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지방교육세6만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)11만원
중개보수 (상한)협의28만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,670만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김제시의 다른 유형

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효성 실거래가 · 누적 9건

전북 김제시 옥산동 효성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-31	3,800만	67㎡	1층
2024-03-03	5,500만	86㎡	2층
2024-02-21	4,000만	86㎡	3층
2023-10-11	4,000만	86㎡	1층
2022-09-27	3,500만	67㎡	4층
2018-09-21	4,200만	86㎡	2층
2011-07-19	5,700만	86㎡	5층
2007-02-07	3,000만	86㎡	4층
2006-11-23	2,180만	67㎡	4층

효성 평형별 시세

전용 86㎡5,500만 · 2024-03-03 · 6건
전용 67㎡3,800만 · 2026-03-31 · 3건

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