각산동
각산동
대구 동구 각산동 각산동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
각각산동
각대구 동구 각산동 · 단독·다가구
각산동
26.05.14 · 연면적 387㎡
7억 6,000만
1년 +12.7%이 값은 대구 동구 각산동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 399㎡ 5건역대최고 10억 4,000만 (24.02)
6억 5,000만10억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.01383㎡ · 층12억첫 거래
07.17394㎡ · 층7억 5,000만▼1억 4,500만
08.05339㎡ · 층8억 3,500만첫 거래
08.30418㎡ · 층6억 9,200만첫 거래
11.05525㎡ · 층12억 2,388만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 6,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금2억 4,991만원
집값 7억 6,000만원대출 −5억 3,200만원부대비용 +2,191만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,191만원
- 취득세 (2.07%)1,571만원
- 지방교육세157만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)152만원
- 중개보수 (상한)협의304만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
대구 동구 각산동 각산동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 238건이에요. ㎡당 196만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 1,300만이에요.
거래가 있던 달이 103개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 54.4% 내렸어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역화성파크드림신암동+2.9%8억 800 → 8억 3,127- 동대구역센텀화성파크드림신암동+2.7%6억 6,000 → 6억 7,802
해링턴플레이스동대구신암동+2.7%5억 7,200 → 5억 8,733
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.7%4억 1,500 → 4억 2,612
동대구더센트로데시앙신암동+2.6%6억 2,500 → 6억 4,144
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.