인천 중구 금곡동 금곡동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
금금곡동
금인천 중구 금곡동 · 단독·다가구
금곡동
26.05.18 · 연면적 85㎡
1억 6,400만
1년 -26.7%이 값은 인천 중구 금곡동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 29㎡ 3건역대최고 1억 7,500만 (21.06)
1억 5,300만1억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1829㎡ · 층1억 7,500만▲2,200만
06.23133㎡ · 층2억첫 거래
06.2827㎡ · 층3,700만▼4,000만
06.3043㎡ · 층6억첫 거래
07.0754㎡ · 층1억 2,000만▼1억
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,400만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금5,188만원
집값 1억 6,400만원대출 −1억 1,480만원부대비용 +268만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾268만원
- 취득세 (1%)164만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
인천 중구 금곡동 금곡동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 302건이에요. ㎡당 193만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,800만이에요.
거래가 있던 달이 155개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.0% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.