운북동 단독·다가구 실거래가 - 인천 중구 운북동

단지 상세

운운북동

운

운북동

인천 중구 운북동 · 단독·다가구

26.07.02 · 연면적 78㎡

3억 4,500만

1년 -5.7%

이 값은 인천 중구 운북동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

3년 범위 · 85㎡ 4건역대최고 3억 5,000만 (22.12)

2억 9,500만3억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.22195㎡ · 층5억 4,740만첫 거래

06.26105㎡ · 층5억 2,800만▲1억 3,555만

09.0788㎡ · 층3억 7,240만▲7,540만

10.0478㎡ · 층3억 1,500만▼3,000만

11.07196㎡ · 층8억 7,000만첫 거래

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,800

지금보다 5% 낮음

3억 4,500만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금1억 875만원

집값 3억 4,500만원대출 −2억 4,150만원부대비용 +525만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾525만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 중구 운북동 운북동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 326건이에요. ㎡당 337만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,900만이에요.

거래가 있던 달이 150개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 57.8% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.