선화동 단독·다가구 실거래가 - 인천 중구 선화동

단지 상세

선선화동

선

선화동

인천 중구 선화동 · 단독·다가구

26.05.15 · 연면적 61㎡

1억 750만

1년 -73.1%

이 값은 인천 중구 선화동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

3년 범위 · 43㎡ 3건역대최고 1억 6,500만 (10.01)

1억 2,679만1억 6,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.3078㎡ · 층2억보합

12.20151㎡ · 층3억 2,000만보합

08.2582㎡ · 층1억 3,000만▲1,000만

01.1578㎡ · 층2억보합

01.2543㎡ · 층1억 6,500만▲3,821만

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 200

지금보다 5% 낮음

1억 750만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금3,405만원

집값 1억 750만원대출 −7,525만원부대비용 +180만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾180만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 중구 선화동 선화동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 63건이에요. ㎡당 174만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 750만이에요.

거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.6% 내렸어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.