메르센트
황학동
서울 중구 황학동 메르센트 오피스텔 실거래가
단지 상세
메메르센트
메서울 중구 황학동 · 오피스텔
메르센트
26.08.15 · 전용 30㎡
4억 1,000만
1년 +10.7%실거래
3년 범위 · 30㎡ 30건역대최고 4억 2,000만 (26.06)
3억 2,900만4억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0730㎡ · 8층4억▲2,500만
08.0729㎡ · 5층3억 8,000만▲2,200만
08.0830㎡ · 6층3억 7,500만▼300만
08.0830㎡ · 4층3억 7,800만▲3,200만
08.1030㎡ · 9층3억 4,600만▼800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,223만원
집값 4억 1,000만원대출 −1억 6,400만원부대비용 +623만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾623만원
- 취득세 (1%)410만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의164만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 황학동 메르센트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 71건이에요. ㎡당 1,223만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데캐슬황학동+9.3%13억 4,000 → 14억 6,422- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+8.2%23억 5,000 → 25억 4,317
SK리더스뷰남산회현동1가+7.9%29억 → 31억 2,910
황학동코아루황학동+7.5%9억 6,000 → 10억 3,210- 우우일타운흥인동+7.3%6억 1,000 → 6억 5,465
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.