고덕역 대명벨리온
명일동
서울 강동구 명일동 고덕역 대명벨리온 오피스텔 실거래가
단지 상세
고고덕역 대명벨리온
고서울 강동구 명일동 · 오피스텔
고덕역 대명벨리온
26.10.24 · 전용 18㎡
1억 7,700만
1년 +11.2%실거래
3년 범위 · 21㎡ 47건역대최고 2억 4,500만 (23.07)
1억 7,000만2억 4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1318㎡ · 10층1억 9,400만▲1,400만
04.1221㎡ · 15층2억 1,500만▲1,500만
05.0821㎡ · 9층2억▼3,000만
05.2518㎡ · 9층1억 8,000만▲500만
05.2621㎡ · 6층2억 3,000만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 902만원
집값 1억 7,700만원대출 −7,080만원부대비용 +282만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾282만원
- 취득세 (1%)177만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 명일동 고덕역 대명벨리온은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 79건이에요. ㎡당 938만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,500만이에요.
거래가 있던 달이 43개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+12.6%10억 → 11억 2,630
둔촌푸르지오둔촌동+11.8%17억 1,000 → 19억 1,127
더샵둔촌포레둔촌동+11.4%18억 4,500 → 20억 5,607
초원동아둔촌동+11.2%8억 3,800 → 9억 3,186
올림픽파크포레온둔촌동+10.6%28억 9,000 → 31억 9,750
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.